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萬科 視覺中國 資料圖
1月16日，萬科企業(yè)股份有限公司（萬科A，000002.SZ）發(fā)布關(guān)于參與投資建萬住房租賃基金的公告。
公告稱，旗下子公司參與投資建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙），該基金募集規(guī)模為人民幣100億元，萬科子公司認(rèn)繳出資額占比20%。萬科認(rèn)為，本次投資有助于盤活公司長租公寓存量資產(chǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大長租公寓業(yè)務(wù)管理規(guī)模。
公告顯示，近日，萬科下屬子公司海南中萬啟航管理服務(wù)有限公司（簡稱“中萬啟航”，普通合伙人之一）、海南萬益管理服務(wù)有限公司（簡稱“萬益管理”，有限合伙人之一）與中國建設(shè)銀行股份有限公司（簡稱“中國建設(shè)銀行”）下屬的建信住房租賃私募基金管理有限公司（簡稱“建信住房租賃基金管理公司”，普通合伙人之一）、建信住房租賃基金（有限合伙）（有限合伙人之一）簽署了《建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）合伙協(xié)議》，共同投資設(shè)立“建萬（北京）住房租賃投資基金（有限合伙）”（簡稱“建萬住房租賃基金”）。
按照公告，建萬住房租賃基金的募集規(guī)模為人民幣100億元，堅(jiān)持投資于住房租賃基本定位，主要投資于萬科集團(tuán)及其關(guān)聯(lián)方持有的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，同時(shí)投資于其他房企持有的具有投資價(jià)值的自持住宅、存量商辦物業(yè)等存量資產(chǎn)，用于租賃住房。
其中，萬科下屬子公司中萬啟航認(rèn)繳出資金額為人民幣100萬元，萬益管理認(rèn)繳出資金額為人民幣19.99億元，合計(jì)占建萬住房租賃基金的比例為20%。
按照公告，建萬住房租賃基金將聘請(qǐng)執(zhí)行事務(wù)合伙人建信住房租賃基金管理公司擔(dān)任基金的管理人，負(fù)責(zé)基金的投資管理運(yùn)營等相關(guān)工作。
萬科公告稱，公司下屬子公司參與投資建萬住房租賃基金，是公司踐行“城市建設(shè)服務(wù)商”的戰(zhàn)略定位，落實(shí)國家“租購并舉”政策的重要舉措，公司將充分發(fā)揮行業(yè)龍頭的示范效應(yīng)，為社會(huì)提供更多優(yōu)質(zhì)的租賃住房產(chǎn)品。本次投資有助于盤活公司長租公寓存量資產(chǎn)，進(jìn)一步擴(kuò)大長租公寓業(yè)務(wù)管理規(guī)模。
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