焦急等待上市“通行令”的萬達(dá)，又出現(xiàn)意外情況了。
企查查信息顯示，珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司新增兩條股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額分別為50.72億、1億。
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前一條執(zhí)行信息顯示，該案審理流程為“財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行”，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額50.72億，凍結(jié)股權(quán)標(biāo)的企業(yè)為珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，執(zhí)行法院為廣東省湛江市中級(jí)人民法院，期限自2023年7月4日至2026年7月3日。
后一條執(zhí)行信息顯示，相關(guān)案件審理流程同樣為“財(cái)產(chǎn)保全執(zhí)行”，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額1億，標(biāo)的企業(yè)為珠海萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，執(zhí)行法院為山東省德州市中級(jí)人民法院，期限自2023年7月5日至2026年月4日。
就上述股權(quán)凍結(jié)情況，萬達(dá)相關(guān)人員表示“還不知道什么原因”。
珠海萬達(dá)成立于2021年3月，注冊(cè)資本約72.48億人民幣，法定代表人為肖廣瑞，大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司持有其69%股份，為第一大股東。在此之前，珠海萬達(dá)已出現(xiàn)過一次股權(quán)凍結(jié)情況，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約98180萬。
除了珠海萬達(dá)，近日“萬達(dá)系”多家公司出現(xiàn)股權(quán)被凍結(jié)的情況。
比如萬達(dá)地產(chǎn)旗下長(zhǎng)春蓮花山萬達(dá)地產(chǎn)開發(fā)有限公司，日前新增股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額為1億，凍結(jié)期限自2023年6月7日至2026年6月6日，執(zhí)行法院為上海市虹口區(qū)人民法院。
引起更多關(guān)注的，是六月初萬達(dá)集團(tuán)的新增股權(quán)凍結(jié)信息，股權(quán)被執(zhí)行標(biāo)的企業(yè)為大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，被凍結(jié)股權(quán)數(shù)額合計(jì)約19.79億元，凍結(jié)期限自2023年6月5日至2026年6月4日，凍結(jié)原因是“財(cái)產(chǎn)保全”。
不過，萬達(dá)并不認(rèn)可上述股權(quán)凍結(jié)的“合理性”。“萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)和某企業(yè)在長(zhǎng)春一大型項(xiàng)目有合作，至今雙方仍存在約10余億元財(cái)務(wù)糾紛。2018年萬達(dá)商管引入投資人時(shí)，萬達(dá)商管45.27億股權(quán)當(dāng)時(shí)估值就已經(jīng)2430億元，此次凍結(jié)萬達(dá)商管19億股權(quán)，大幅超過雙方財(cái)務(wù)糾紛金額。”該集團(tuán)表示。
有民事訴訟法領(lǐng)域?qū)＜以蛴浾弑硎荆?cái)產(chǎn)保全分為訴訟中財(cái)產(chǎn)保全和訴前財(cái)產(chǎn)保全，訴前財(cái)產(chǎn)保全指在緊急情況下，法院如不立即采取財(cái)產(chǎn)保全措施，利害關(guān)系人的權(quán)利會(huì)受到損害。
該專家還表示，法院在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保全時(shí)通常依原告申請(qǐng)，對(duì)案件并不進(jìn)行實(shí)質(zhì)審查；被告被財(cái)產(chǎn)保全后，也有救濟(jì)途徑，可以向法院提供擔(dān)保，法院就會(huì)解除保全措施。《民事訴訟法》第一百零五條規(guī)定，申請(qǐng)有錯(cuò)誤的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)賠償被申請(qǐng)人因保全所遭受的損失。
最高人民法院就此類案件也曾表示，判定執(zhí)行實(shí)施案件是否存在超標(biāo)查封情形，第一步應(yīng)先行查明案件執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額。在執(zhí)行異議程序中，雙方當(dāng)事人若對(duì)案涉執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額存在爭(zhēng)議，執(zhí)行法院應(yīng)審理并認(rèn)定執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額。第二步再判斷被查封財(cái)產(chǎn)是否超過執(zhí)行標(biāo)的數(shù)額。
對(duì)商管19億股被凍結(jié)，萬達(dá)日前表示正通過法律途徑申訴，有信心維護(hù)萬達(dá)集團(tuán)正當(dāng)權(quán)益；如今珠海萬達(dá)51億股權(quán)被凍結(jié)，萬達(dá)方面暫未有公開回應(yīng)。需要注意的是，珠海萬達(dá)正處于沖刺上市的關(guān)鍵時(shí)期，股權(quán)凍結(jié)對(duì)上市申請(qǐng)顯然不是好消息。
6月28日晚間，珠海萬達(dá)在港交所更新上市申請(qǐng)資料，而在此前2021年10月、2022年4月、2022年10月，珠海萬達(dá)曾三次向港交所遞交上市申請(qǐng)材料，如今已是四度沖刺。
據(jù)悉，珠海萬達(dá)已獲得證監(jiān)會(huì)上市申請(qǐng)“小路條”，即申請(qǐng)獲得受理，但遲遲未拿到上市“大路條”，即H股發(fā)行批復(fù)。通常來說，從取得“小路條”到取得“大路條”只需3-6個(gè)月，過去很少出現(xiàn)因批復(fù)原因、上市周期超過半年的企業(yè)，珠海萬達(dá)創(chuàng)下民營(yíng)企業(yè)海外上市的“最慢紀(jì)錄”。
珠海萬達(dá)若不能于2023年底成功上市，發(fā)行人需向上市前投資者支付約300億元的股權(quán)回購(gòu)款；大連萬達(dá)集團(tuán)還有境外總計(jì)13億美元的三筆銀行貸款，同樣綁定著上市進(jìn)程。標(biāo)普認(rèn)為，若上市失敗，萬達(dá)商業(yè)和萬達(dá)集團(tuán)的流動(dòng)性、信用狀況可能會(huì)惡化。
也有業(yè)內(nèi)人士表示，就企業(yè)基本條件和上市程序而言，珠海萬達(dá)符合港交所準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，目前僅是履行相關(guān)注冊(cè)程序，得到許可后選擇合適窗口期啟動(dòng)招股工作、確定掛牌交易節(jié)點(diǎn)時(shí)間即可。新版招股書中，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)等都尚佳，預(yù)計(jì)此次遞表順利上市的概率比較大。
