三湘都市報·華聲在線3月17日訊（全媒體記者 卜嵐）3月16日，長沙市房屋交易管理中心下發(fā)《關(guān)于長沙市商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)上線運行有關(guān)工作的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》明確，為保障項目竣工交付，將升級長沙市內(nèi)五區(qū)新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)，所有新建商品房預(yù)售資金須全額存入預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶。
據(jù)悉，所有預(yù)售資金包含定金、首付款、按揭款、分期付款、公積金貸款等。《通知》還指出，商品房預(yù)售資金經(jīng)由統(tǒng)一預(yù)售資金清算專戶完成資金清算后，即時轉(zhuǎn)入各項目對應(yīng)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶（正常情況下，預(yù)售資金到達清算專戶后，當天完成轉(zhuǎn)入項目對應(yīng)預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶）。
同時，各預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶開戶銀行需認真做好預(yù)售資金流水審核，對不明資金進賬，要及時進行清理清退，預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶原則上只允許接收購房款項。
各按揭貸款放款銀行，也需按預(yù)售資金管理要求，將按揭貸款放款至各行對應(yīng)清算專戶子賬戶，并在轉(zhuǎn)賬附言中備注對應(yīng)購房合同編號。
此外，除項目預(yù)售資金監(jiān)管專用賬戶外，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得另外設(shè)立銀行賬戶收取任何形式的新建商品房預(yù)售資金款項。
據(jù)了解，長沙市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)升級時間為3月19日0時至3月20日24時，屆時，預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)將暫停購房款刷卡、轉(zhuǎn)賬支付業(yè)務(wù)。同時，新建商品房網(wǎng)簽系統(tǒng)定金、首付款繳款通知書打印業(yè)務(wù)也將暫停，其他業(yè)務(wù)不受影響。3月21日0時起，網(wǎng)簽系統(tǒng)、預(yù)售資金監(jiān)管系統(tǒng)業(yè)務(wù)恢復(fù)辦理。
