1月長沙樓市預計40余項目開盤
以高層住宅產品為主，集中在岳麓雨花兩區
三湘都市報1月4日訊 1月對于地產行業而言是新的開局，對于這一首戰房企也格外重視。據三湘都市報記者不完全統計，1月長沙樓市預計40余項目開盤。推新產品以高層住宅產品為主，新房供應主要集中在岳麓區和雨花區。
從不同區域來看，岳麓區和雨花區成為供應主力，分別為13盤和10盤;其次是望城區，有9盤入市，開福區供應6盤，經開區供應5盤，天心區供應3盤。
從不同產品來看，主要以剛需高層住宅為主，也有少量洋房、復式、公寓、疊墅和大平層。比如弘陽·陽光城·天宸府，預計將加推151平方米洋房，均價14500元/。南山天岳預推建面212-449平方米疊墅，綠城招商桂語雲峯預推建面140-240平方米毛坯住宅。
值得注意的是，本月也有15個新盤全新入市。包含建發玖洲和璽、萬科半島國際、中糧觀瀾祥云、綠地長沙之門、綠城招商桂語雲峯、南山天岳、廣潤福園、高橋壹品、紅橡春園、保利和光塵樾等等。
“目前市場回升是溫和的、脆弱的、分化的，而行業整體低溫的局面并未明顯改善，房價還在慣性下跌，市場預期、新房項目開盤去化率仍處行業發展低位。”業內人士指出，1月，長沙新房市場進入淡季，開盤方面，去化分化依舊，高性價比項目實現售罄，而更多項目客量難以支持開盤，低去化，“但仍有40余項目有推貨計劃，后市競爭壓力猶存。”
■全媒體記者 卜嵐 實習生 王普
